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有貸款的商品房貸款結清前無法更換不動產證

來源:青島19站    所屬頻道:19站知道   發布時間:11-25
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青島十九站 消息今天一網民來電咨詢關于在青島有貸款的商品房貸款結清前無法更換不動產證的相關問題:我知道貸款簡單通俗的理解,就是需要利息的借錢。貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。現在我想咨詢下:購買青島城陽區的二手房已兩年,正常的房產證、土地證已雙證合一為不動產證,現因房子有貸款,土地證一直無法過戶,還清貸款需要近二十年,到時更無法提供原房主的信息,為過戶造成很多不必要的麻煩。請問如何解決?謝謝!


19zhan.com客戶服務人員在接到你這個問題后,就你提出的問題特意咨詢了島城萬事通后給予回復:您好,貸款購買的商品房權利人為出借方也就是銀行,所以貸款未結清無法變更不動產證,因為變更為不動產證后原銀行貸款房屋信息證號等都需要銀行更改,故有貸款的商品房貸款結清前無法更換不動產證,貸款結清后找不到原土地證房主只需要在不動產登記中心做個公示,房產證本人就可以更換不動產證。


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